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SEO Betreuung

SEO Betreuung

#1 "SEO Freelancer" in Deutschland!!! SEO Betreuung - persönliche, maßgeschneiderte, monatliche SEO Betreuung Professionelle SEO-Beratung wird heutzutage immer wichtiger, da organischer Traffic und Sichtbarkeit im Internet für viele Unternehmen der größte Sales- und Marketingkanal überhaupt ist. Das kontinuierliche Analysieren und Überwachen einer Webseite kann viel Zeit beanspruchen. Wichtig sind außerdem die richtigen Entscheidungen zum erfolgreichen Umsetzen der SEO Strategie. Hier kommt Contentbär ins Spiel. Als Experte für Suchmaschinenoptimierung betreue Ich mehr als 10 Kunden mit sehenswerten Erfolgen. Durch eigene Ansätze und selbstprogrammierte Tools unterscheide ich mich vom klassischen SEO Freelancer und bin die perfekte Wahl für Ihre SEO Betreuung. Vorgehensweisen einer SEO Betreuung Eine SEO-Betreuung ist ein langfristiges und enges Zusammenarbeiten zwischen Ihnen und mir. Ich verspreche meinen Kunden keine sofortigen Ergebnisse da dies in der Suchmaschinenoptimierung nicht möglich ist. Auf der nachfolgenden Grafik möchte ich Ihnen einen erfolgsgetriebenen Ansatz nahelegen. Die Ansätze der SEO-Betreuung erklärt Eine SEO Betreuung ist eine langfristige Entscheidung. Wie im Schaubild zu sehen ist, kümmern wir uns anfangs um eine passende SEO Strategie welche wir im Laufe der Zeit umsetzen und stetig beobachten. Anhand der gesammelten Daten werden wir die Strategie eventuell anpassen und verbessern. Am Ende der des Betreuungzyklus wird ein Fazit gezogen. Anhand der gesammelten Daten wird die Strategie weiterhin optimiert, um eine langfristige und starke Etablierung des Webprojekts zu gewährleisten. Das Ziel der SEO Betreuung ist außerdem einen weiteren „Fahrplan“ zu geben. Nachdem Ihre Webseite bei Google als Autoritär eingestuft worden ist, wird es ihnen leichter fallen, schnell und effektiv Rankings zu bekommen. Ein Betreuungs-Beispiel: Nach einer einjährigen SEO Betreuung eines Kunden konnten wir massiv an Sichtbarkeit gewinnen. Dies war aber nicht der einzige Winningpoint. Alle neu veröffentlichten Artikel sind seit diesem Zeitpunkt nach kurzer Zeit in der Top 10, enorme Vorteile in Zeiten wie Corona und Digitalisierung mit sich bringt! Unsere Maßnahmen Während des gesamten Betreuung Zeitraums werden lediglich Best-Practises umgesetzt. Zu diesen Best-Practises gehört unter anderem: Ein stetiger und Backlink Aufbau: wir verwenden eigene Tools für profesionellen Outreach Onpage Optimierungen: Nicht nur gute Rankings sind ausschlaggebend, wir achten auch auf CTR und andere Key-Faktoren SEO optimierte Texte: SurferSEO und andere Tools sind unser täglich Brot, außerdem achten wir auf Konvertierung, erfolgreiches Suchmaschinen-Marketing ist mehr als nur Ranking! Pagespeed und UX Optimierungen Toolentwicklung für bessere UX und Verweildauer
Online-Marketing

Online-Marketing

Online-Marketing ist das Herzstück moderner Geschäftsstrategien, ein dynamisches Feld, das Unternehmen die Möglichkeit bietet, ihre Marke zu stärken, Zielgruppen zu erreichen und messbare Ergebnisse zu erzielen. Unsere umfassenden Online-Marketing-Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, die digitale Präsenz Ihres Unternehmens zu optimieren und einen echten Wettbewerbsvorteil in der digitalen Landschaft zu schaffen. Unser Ansatz im Online-Marketing kombiniert bewährte Methoden mit den neuesten Trends und Technologien. Von der Suchmaschinenoptimierung (SEO), die sicherstellt, dass Ihre Website in den Suchergebnissen prominent platziert wird, über Social-Media-Marketing, das den Dialog und die Interaktion mit Ihrer Zielgruppe fördert, bis hin zu E-Mail-Marketing, das personalisierte Botschaften direkt an Ihre Kunden sendet – wir bieten eine Bandbreite an Dienstleistungen, die zusammenarbeiten, um Ihre Online-Ziele zu erreichen. Ein zentraler Bestandteil unserer Online-Marketing-Strategie ist die datengesteuerte Analyse. Wir nutzen fortschrittliche Analysetools, um das Verhalten Ihrer Zielgruppe zu verstehen, Kampagnen in Echtzeit zu optimieren und den ROI Ihrer Marketingaktivitäten zu maximieren. Diese datenbasierte Herangehensweise ermöglicht es uns, nicht nur reaktive, sondern auch proaktive Strategien zu entwickeln, die auf zukünftige Trends und Marktveränderungen ausgerichtet sind. Content-Marketing spielt eine entscheidende Rolle in unserem Online-Marketing-Angebot. Wir glauben, dass hochwertiger, relevanter Content das Fundament für jede erfolgreiche Online-Marketing-Strategie bildet. Durch die Erstellung und Verbreitung von wertvollem Content, der Ihre Zielgruppe anspricht und einbezieht, bauen wir Autorität auf, fördern das Engagement und treiben konversionsorientierten Traffic auf Ihre Website. Zudem verstehen wir die Bedeutung von Conversion-Optimierung und User Experience (UX) Design, um nicht nur Besucher auf Ihre Website zu ziehen, sondern diese auch in treue Kunden zu verwandeln. Wir arbeiten kontinuierlich daran, die Benutzerfreundlichkeit Ihrer Website zu verbessern und Conversion-Pfade zu optimieren, um maximale Ergebnisse zu erzielen. Unsere Online-Marketing-Dienstleistungen sind maßgeschneidert, um den einzigartigen Anforderungen und Zielen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Ob Sie ein kleines Start-up sind, das Bekanntheit aufbauen möchte, oder ein etabliertes Unternehmen, das seine Marktposition erweitern will – wir bieten strategische Lösungen, die wirkungsvoll sind und nachhaltiges Wachstum fördern. Lassen Sie uns gemeinsam die Kraft des Online-Marketings nutzen, um Ihre Marke voranzubringen, Ihre Zielgruppe zu vergrößern und Ihren Geschäftserfolg zu steigern.
Mixty Apfel

Mixty Apfel

Früchte Mixty Apfel Artikelnummer: 475135 Druckbereich: 4 X 1,5 / 3 X 3 Gewicht: 0,029000 kg Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 392690970000
Fugenlose Akustiksysteme

Fugenlose Akustiksysteme

Fugenlose Akustiksysteme aus Blähglasgranulat und Akustikputz. Unsere fugenlosen Akustiksysteme Typ Mikropor G FWA erfüllen höchste akustische und optische Ansprüche. Durch die richtungslose Oberfläche ist das Deckensystem durch seine monolithische Ästhetik ideal geeignet für alle Anwendungsbereiche und Objektlösungen. Im Standardfarbton weiß erzielen Sie eine Lichtreflexion >90% was Ideal für ein Spiel mit direkter / indirekter Beleuchtung geeignet ist. Durch die problemlose Integration aller nur erdenklichen Deckeneinbauten stehen ihnen ungeahnte Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Selbstverständlich sind unsere Systeme auf Kundenwunsch auch in Sonderfarben verfügbar. Je nach Anspruch stehen folgende Oberflächenvarianten für Sie zur Auswahl. - AKUSTAPLAN® Körnung 1,0 mm - ALVARO® Körnung 0,5–0,7 mm - ALVARO FEIN® Körnung 0,3–0,5 mm - LAHNAU FEIN PUTZ® Körnung 0,1 - 0,3 mm
Drehsperre MPP122

Drehsperre MPP122

Drehsperre für relativ geringen Sicherheitsanspruch (in der Regel nur im überwachten Bereich einzusetzen) Variante Inneneinsatz und Variante Außeneinsatz verfügbar Die Produktserie der Drehsperre vom TypMPP (M. Pedestrian Pivot) wurde zur Personenvereinzelung an Zugängen mit einem relativ geringen Sicherheitsanspruch entwickelt. In der Regel sollte der Zutritt von einer Person (Pförtner, o.ä.) überwacht werden um eine optimales Sicherheitsniveau zu erreichen, da die Sperre relativ leicht überstiegen werden kann.Die Sperre besteht aus einem Gehäuse sowie einem rotierenden Mitteldrehteil mit drei um 120° versetzten Sperrbügel. Nach erfolgter Freigabe (Kartenleser, externesBedienpult o.ä.) wird der Sperrbügel für einen 120° Schaltschritt freigegeben. Durchgang kann in beiden Richtungenerfolgen. Typische Anweisungen sind: • Ein und Ausgänge in Bahnhöfen • Flughäfen • Sport Stadien • Schwimmbäder • Museen • Firmenzugänge • WC-Anlagen
Die Zukunft der Suchmaschinenoptimierung

Die Zukunft der Suchmaschinenoptimierung

Suchmaschinenoptimierung ist ein wichtiges Thema in der heutigen Zeit. Denn immer mehr Menschen nutzen das Internet für ihre Suche. Die Suchmaschinenoptimierung (SEO) ist ein stetig wachsender und sich wandelnder Bereich, in dem es immer schwieriger wird, die richtigen Schritte zu identifizieren, um in den Suchergebnissen nach oben zu kommen. Unternehmen müssen heutzutage kreativer sein und neue Wege finden, um ihre Inhalte den Suchenden vorzustellen – oder sie werden vom Wettbewerb überholt. Aber welche Richtung soll die SEO-Zukunft nehmen? Wir erklären Ihnen, was genau Suchmaschinenoptimierung ist und warum sie so wichtig ist! Die Zukunft der Suche Die Suchmaschinenoptimierung ist ein wesentlicher Bestandteil der Online-Marketing-Strategie vieler Unternehmen. Die Zukunft der Suche wird jedoch von künstlicher Intelligenz (KI) und maschinellem Lernen beeinflusst, die immer mehr in der Suche Algorithmen eingesetzt werden. Diese Technologien können Suchanfragen besser verstehen und relevantere Ergebnisse liefern. Die Suche per “Voice Search” Eines der Hauptanwendungsgebiete von KI in der Suche ist das sogenannte Voice Search. Dabei handelt es sich um die Suche per Spracheingabe, beispielsweise über die Stimmeingabe-Funktion auf dem Smartphone oder einen Sprachassistenten wie Amazon Alexa oder Google Home. Voice Search ist eine bequeme Möglichkeit, um Suchen durchzuführen, insbesondere wenn man seine Hände für andere Tätigkeiten benötigt. Da immer mehr Menschen Voice Search nutzen, ist es wichtig, dass Unternehmen ihre Webseiten und Inhalte darauf optimieren. Zu beachten ist, dass bei Voice Searches häufig nach lokalen Ergebnissen gesucht wird. Daher sollten Unternehmen darauf achten, ihre Webseiten und Inhalte für lokale Suchen zu optimieren. Auch die Nutzung von sogenannten „Long Tail Keywords“ kann bei Voice Searches hilfreich sein. Dabei handelt es sich um Suchbegriffe, die aus mehreren Wörtern bestehen und eine genauere Beschreibung des gesuchten Produkts oder Services liefern. Beispielsweise könnte ein Unternehmen, das Ferienwohnungen vermietet, als Long Tail Keyword „Ferienwohnung mit Meerblick in Spanien“ verwenden. AI und maschinelles Lernen werden auch dazu eingesetzt, personalisierte Suchergebnisse zu liefern. Dies bedeutet, dass die Suchergebnisse für jeden Nutzer individuell angepasst werden, abhängig von seiner Suchhistorie und anderen Faktoren. Personalisierte Suchergebnisse sind bereits heute Standard bei vielen Suchmaschinen und werden in Zukunft noch weiter verbessert werden. Unternehmen sollten daher darauf achten, ihre Inhalte so zu gestalten, dass sie für personalisierte Suchergebnisse relevant sind. Die Zukunft der Suche liegt in der Weiterentwicklung von KI und maschinellem Lernen. Unternehmen sollten daher ihre SEO-Strategien entsprechend anpassen, um diese Veränderungen zu berücksichtigen. Nur so können Sie sicherstellen, dass Ihre Webseiten und Inhalte auch in Zukunft relevant bleiben und gut in den Suchergebnissen platziert werden. Wie verändern sich die Suchmaschinen? Suchmaschinen werden immer besser darin, die Bedürfnisse und Absichten der Nutzer zu verstehen. Dies bedeutet, dass sie immer mehr auf den Inhalt und die Qualität der Websites abzielen, anstatt auf technische Aspekte. Dies ist eine gute Nachricht für Websitebetreiber, die sich auf Produktivität und Benutzerfreundlichkeit konzentrieren, anstatt auf Tricks und Spam zu setzen. Aber was bedeutet das für die Zukunft der Suchmaschinenoptimierung? Für eine lange Zeit war es üblich, dass Unternehmen ein externes Unternehmen beauftragten, um ihre Website für Sie zu optimieren. Diese Agenturen würden dann versuchen, die Rankings der Website durch den Einsatz verschiedener Tricks und Techniken zu verbessern. Aber mit den jüngsten Änderungen in den Algorithmen der Suchmaschinen ist diese Strategie nicht mehr so effektiv. Stattdessen müssen Unternehmen ihren Fokus auf die Erstellung hochwertiger Inhalte legen, die ihre Kunden tatsächlich interessieren und anziehen. Natürlich gibt es immer noch einige technische Aspekte der Suchmaschinenoptimierung, die berücksichtigt
Searchengine Advertising

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Mit bezahlten Platzierungen und Impressionen erscheinen Sie genau dort, wo Ihre Zielgruppe Sie sucht. Bleiben Sie informiert.
Suchmaschinenoptimierung⏩ (SEO)➥ Ihr Betrieb auf Seite 1 bei Google

Suchmaschinenoptimierung⏩ (SEO)➥ Ihr Betrieb auf Seite 1 bei Google

➡️Suchmaschinenoptimierung (SEO) ➥ Wir bringen Ihr Unternehmen auf Seite 1 bei Google und erhöhen die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens ➡️Wir bringen Ihr Unternehmen auf Seite 1 bei Google und erhöhen die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens durch die Erstellung hochwertiger Inhalte und die Anwendung geeigneter SEO-Strategien wie Keyword-Recherche, Meta-Beschreibungen und Titel-Tags, Backlinks usw. Jeden Monat suchen als Beispiel ALLEINE in München 40 Menschen bei Google nach "Lohnfertigung" als Beispiel.➥ Mit Hilfe von SUCHMASCHINENOPTIMIERUNG (SEO) bekommen Sie mehr Aufträge und Bewerbungen. Wir arbeiten mit Betrieben folgender Branchen & Nischen zusammen: ✔️Metallverarbeitung, CNC Bearbeitung ✔️Maschinenbau, Werkzeugbau, Anlagenbau, Kunststoffverarbeitung ✔️Bau- und Handwerk, Schreinereien & Tischlereien, Möbelschreinerien ✔️Metallbau, Stahlbau & Schlossereien ✔️Photovoltaik & Solar, Poolbau und Saunabau
Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf

Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf

Immobilienmarkt im Wandel. Wir beantworten Ihre Immobilienfragen: Verkaufen? Kaufen? Aktuelle Lage? Inflation, Zinserhöhung oder knappe Ressourcen – die aktuelle Situation betrifft alle, auch uns hier in Darmstadt und Südhessen. Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Analyse und beantworten Ihnen alle Fragen rund um den Immobilienverkauf oder Finanzierung. Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends. Egal aus welchem Grund: wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Region rund um Darmstadt kennen wir wie unsere eigene Westentasche. Entdecken Sie unsere Ratgeber Unser Ziel ist Ihr Verkaufserfolg
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache

Beginnen wir unseren erfolgreichen Weg zum Verkauf Ihrer Immobilie mit einem ersten Kennenlernen, bei dem Sie sich von unserer außergewöhnlichen Leistungsstärke überzeugen und wir uns ein Bild Ihrer Immobilie machen können. Basierend auf Ihren persönlichen Wünschen und Unterlagen erstellen wir Ihnen eine kostenunabhängige Wertermittlung, die die Grundlage Ihrer Entscheidung sein sollte. Der Immobilienverkauf einer exklusiven Immobilie richtet sich an einen ausgesuchten Käuferkreis, den Sie nur mit der richtigen Positionierung erreichen. Potenzielle Interessenten suchen global anspruchsvolle Immobilien, die individuelle Wünsche erfüllen und ein hohes Maß an Lifestyle und Eleganz versprechen. Erfolgreich Immobilien verkaufen bedeutet für uns von Blumenauer Consulting, Immobilien weit über Grenzen hinauszudenken. Auf Basis eines fundierten Marketingkonzepts und eines Netzwerks von über 300 weltweiten Niederlassungen der FINE & COUNTRY als starken Partner an der Seite von Blumenauer Consulting unterstützen wir Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Uns ist es wichtig, dass Sie als Kunde bei uns etwas Einzigartiges finden, was Sie bei Ihrem Immobilienverkauf überraschen wird. Durch die enge Zusammenarbeit mit der FINE & COUNTRY in London verbinden wir beim Verkauf von Ihrer Immobilie nationales Marketing und eine Präsenz auf dem internationalen Markt. Diese Kombination erlaubt es uns maßgeschneiderte Werbekampagnen zu entwickeln, die dafür sorgen, dass exklusive Käufer auf eine erfolgreiche und erfrischende Art und Weise angesprochen werden. Unsere Marketingstrategie beruht darauf eine Immobilie für Interessenten erlebbar zu machen. Unser Konzept aus detaillierten Informationen wie Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Geschäften und Restaurants erweitern wir mit Interviews der derzeitigen Besitzer und kreieren so schon im Vorfeld beim Immobilienverkauf ein bemerkenswertes und reales Lebensgefühl. Darüber hinaus setzen wir auf neueste Technologien und erwecken Immobilien mit 360-Grad-Rundgängen zum Leben. Bei uns erfolgt eine fundierte Wertermittlung unter Berücksichtigung einer Vielzahl wichtiger Aspekte, letztlich ergänzt von einem Sachverständigen und der ausführlichen Auswertung vom Kundenwunsch Ihrer Zielgruppe. Damit haben wir die Grundlage geschaffen ein umfangreiches und maßgeschneidertes Marketingkonzept für Sie zu entwickeln, dass das ganze Potenzial Ihres Objekts auf alle geeigneten Verkaufskanälen in den Fokus rückt. Je nach Wunsch agieren wir für Sie diskret auf dem nationalen oder internationalen Immobilienmarkt. Lassen Sie jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten. Zusammen legen wir einen Verkaufspreis fest und besprechen, wie wir Ihre Immobilie zum Verkauf gekonnt und niveauvoll in Szene setzen. Bei uns können Sie neben professionellen Fotoaufnahmen unter anderem auf 3D-Grundrisse, virtuelle Rundgänge, Videos, Drohnenaufnahmen und virtuelles Home-Staging zurückgreifen. Daraus entwickelt ein hauseigenes Expertenteam ein mehrseitiges Exposé, das potenzielle Käufer auf eine Reise in ein neues Leben einlädt und das Lebensgefühl beinah real werden lässt. Flyer und Broschüren ergänzen die Kreation. Um Interessenten zu erreichen, die zu Ihrer Zielgruppe gehören, stehen bei uns bereits vorqualifiziert Interessenten im Vordergrund. Gleichzeitig bringen wir erprobte Vertriebskonzepte auf verschiedenen Plattformen auf den Weg und erhöhen gezielt Ihre Reichweite. Ferner steht Ihnen die Möglichkeit offen den Immobilienverkauf auf unseren Partnern FINE & COUNTRY auszuweiten und Ihr Angebot an einem der exklusivsten Standorte Europas der Park Lane in Mayfair London zu offerieren. Von potenziellen Interessenten bis zum Kaufabschluss
Service von A bis Z beim Immobilienverkauf

Service von A bis Z beim Immobilienverkauf

Mit uns genießen Sie alle Vorteile eines professionellen Immobilienverkaufs. Dessen Basis bildet eine Immobilienbewertung, die der Festlegung des richtigen Verkaufspreises dient. Danach arbeiten wir eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie aus und erstellen ein hochwertiges und ansprechendes Exposé. Es dient der Information potenzieller Käufer und beinhaltet neben Fotografien auf Wunsch einen virtuellen Rundgang. Alle relevanten Daten zum Objekt sowie den Energieausweis binden wir ebenfalls in das Exposé ein. Soll die Immobilie vor dem Verkauf noch renoviert oder umgebaut werden, vermitteln wir bei Bedarf leistungsfähige und zuverlässige Handwerker aus der Region.
Ihr Experte für Wertermittlung und Immobilienverkauf in Kassel

Ihr Experte für Wertermittlung und Immobilienverkauf in Kassel

Sie möchten Ihre Immobilie in Kassel verkaufen, wissen aber nicht, wie viel sie wert ist? Keine Sorge, bei Kurhessen Immobilien unterstützen wir Sie gerne bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Mit unserem einfachen und effektiven Bewertungsverfahren erhalten Sie eine zuverlässige Einschätzung des Immobilienwerts. Erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist und nutzen Sie unser Fachwissen, um den besten Preis beim Verkauf zu erzielen. Eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie bildet das Fundament für einen erfolgreichen Verkauf. Als erfahrener Immobilienmakler in Kassel wissen wir bei Kurhessen Immobilien, wie wichtig es ist, den genauen Immobilienwert zu kennen. Unsere Experten verfügen über umfangreiches Fachwissen und greifen auf bewährte Bewertungsmethoden zurück, um Ihre Immobilie akkurat zu bewerten. Mit unserer Unterstützung haben Sie die Gewissheit, dass der Verkaufspreis Ihrer Immobilie fair und marktgerecht ist.
Lassen Sie sich unterstützen - Immobilienverkauf professionell und sicher

Lassen Sie sich unterstützen - Immobilienverkauf professionell und sicher

Denn der Verkauf einer Immobilie ist nicht immer auf die leichte Schulter zu nehmen und nicht mit dem Verkauf eines Fahrrades oder eines Gebrauchtwagens bei mobile.de zu vergleichen. Auszug aus den stärksten LEISTUNGEN von Kersten Immobilien für VERKÄUFER: Ermittlung des marktgerechten Immobilienwertes mit Zugrundelegung marktspezifischer Kennzahlen, Erfahrungswerten und Marktberichten. Individuell auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategien und Marketingmaßnahmen mit Leistungsversprechen und -nachweis - vom Verkaufsschild, Verkaufsflayer & Offenen Hausbesichtigung bis hin zum Bieterverfahren. Detaillierte und transparente Objektaufbereitung und -darstellung von der Marktwertanalyse, der Aufbereitung von objektrelevanten Unterlagen und Grundrissen bis hin zum hochwertigen, individuellen Exposé Ihrer Immobilie. Vorabfrage der Interessentendatenbank mit den Suchprofilen vorgemerkter Kunden. Vielleicht ist ja auch schon der Käufer für Ihre Immobilie dabei? Auffallende Objektpräsentation in Printmedien, über 30 Immobilienportalen wie z.B. ImmobilienScout24, Immowelt, Immo4trans, Immozentral, Kalaydo, etc., der Homepage von Kersten Immobilien & Finanzierungen sowie in Exposé-Aushängen. Bearbeitung und Selektion eingehender Objektanfragen mit Qualifizierung und Bonitäts-Check - auch um Besichtigungstourismus auszuschließen. Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungen, die nach vorheriger Absprache auch an Wochenenden stattfinden können. Vorbereitung und Begleitung des Verkaufsprozesses vom Kaufvertragsentwurf bis hin zum gemeinsamen Notartermin un gern darüber hinaus - u.a. gemeinsame Objektübergabe, Abwicklung/Unterstützung bei der Zusammenstellung / Übermittlung abschließender Unterlagen/Informationen bei Versorgern oder Verwaltungen, etc. Finanzierungsvermittlung zur Absicherung der Kaufzusage bzw. Kaufpreiszahlung.
ERFOLGREICH IMMOBILIEN VERKAUFEN

ERFOLGREICH IMMOBILIEN VERKAUFEN

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen nach einem Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Gewerbeobjekt? Vertrauen Sie den Profis von Die Maklerin. Wir kümmern uns für Sie um die komplette Abwicklung: Details der Vorbereitung, Vermarktung, Abwicklung, bis hin zur finale Übergabe. Dadurch steht einem lukrativem und stressfreien Verkauf nichts mehr im Wege!
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Manfred Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Wir arbeiten seit 1963 in der Region und/oder haben bereits viele Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt. Manfred Kuhfuss Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Auch wenn Sie nicht unmittelbar planen Ihre Immobilie zu veräußern, haben Sie evtl. Bedarf nach einer fundierten Marktpreisermittlung. Das kann viele Hintergründe haben: Steuern, Scheidung, Erbe, Schenkung oder einfach Neugier - in allen Fällen möchte man eine verlässliche "Hausnummer" wissen, was denn das eigene Haus oder die eigene Wohnung gerade am Markt wert ist. Was ein seriöser Makler in dieser Hinsicht leisten kann, haben wir oben beschrieben - sie können davon ausgehen, dass maximal 10 - 20 % aller am Markt tätigen Makler nach den Bewertungsstandards der WOHNMAKLER arbeiten. Nun hat man die Qual der Wahl - warum der Gang zum Makler oder doch zum Sachverständigen, wenn es doch kostenlose Bewertungsmöglichkeiten im Internet gibt ? Hier eine ehrliche Einschätzung der WOHNMAKLER...
Mischbettfilter

Mischbettfilter

Der Mischbettfilter hat folgende Funktionen zu erfüllen: Bereitstellung von Reinstwasser (LW <0,2 µS/cm) meist einer Umkehrosmoseanlage oder einer VE-Anlage nachgeschaltet. Die Mischbettfilter werden meist als "zweistraßige Mischbettfilter" ausgeführt, um permanent Reinstwasser erzeugen zu können. Das zugeführte Wasser wird vorbehandelt und dem Mischbettfilter zugeführt. Vor der ersten Inbetriebnahme des Mischbettfilters muss sichergestellt sein, dass das gesamte Rohrleitungsnetz frei von Verschmutzungen ist. Die Ionenaustauscherharze müssen entsprechend der jeweiligen Kapazität in regelmäßigen Abständen regeneriert werden. Die Regeneration des Kationenanteils erfolgt mit Salzsäure und die Regeneration des Anionenanteils erfolgt mit Natronlauge. Die Dauer eines Regenerationszyklus beträgt ca. 4,5 Stunden. In dieser Zeit steht der zweite Mischbettfilter zur Erzeugung von Reinstwasser zur Verfügung. Die bei der Regeneration angefallenden Abwässer werden in der kundenseitigen Neutralisation gesammelt und mit Salzsäure und Natronlauge neutralisiert. Mischbettfilter Im Mischbettfilter befinden sich innig miteinander vermischte Kationen- und Anionenharze. Durch diese Vermischung entsehen praktisch unendlich viele hintereinander geschaltete Vollentsalzungsanlagen. Der Mischbettfilter hat als „Polizeifilter“ die Aufgabe die Restsalze, die nach der Vorbehandlung noch im Wasser vorhanden sind, aus dem Wasser zu entfernen. So kann man einen Restleitwert von <0,2 µS/cm erreichen. Die Wasserchemie in einem Mischbettfilter entspricht der der VE-Anlage, nur dass hier die Reaktionen nicht in getrennten Kationen- und Anionenfiltern, sondern durch die Vermischung der Harze in einem Filter ablaufen. Zur Regeneration müssen die Filterschichten jedoch getrennt werden, um die Kationenschicht durch HCl mit H-Ionen und die Anionenschicht mit OH-Ionen neu zu "laden". Nach der Regeneration werden die Harze wieder innig miteinander vermischt. Reaktionen im Kationenanteil des Mischbettfilters Die im Wasser vorhandenen positiv geladenen Salze, wie z.B. Calcium (Ca), Magnesium (Mg) und Natrium (Na) werden in dem Kationenaustauscherharz durch H-Ionen ausgetauscht. Die Reaktionen im Kationenaustauscher verlaufen wie folgt: (R=Austauscherharz (Resin)) RH + Mg (HCO3) =====> RMg +H2 +CO2 RH + Ca (HCO3) =====> RCa + H2O+CO2 RH + MgCl =====> RMg + HCl RH + CaSO4 =====> RCa + HCl RH + NaCl =====> RNa + HCl RH + NaSO4 =====> RNa + H2SO4 Wie aus den Reaktionen ersichtlich, entstehen bei dem H-Ionenaustausch hinter dem Kationenaustauscher freie Säuren. Der pH-Wert liegt hier zwischen 3 und 5. Je stärker die Salzbelastung des Rohwassers, desto niedriger ist der pH-Wert hinter dem Kationenaustauscher. Die entstandenen freien Säuren werden im nachgeschalteten Anionenaustauscher aufgenommen. Da die Austauscherharze nur eine bestimmte Aufnahmekapazität besitzen, müssen sie bei „Erschöpfung“ wiederbelebt werden. Eine Wiederbelebung erfolgt nach dem umgekehrten Prinzip. Bei dem Kationenaustauscher wird mit Salzsäure (HCl) ein Austausch von den am Austauscherharz anhaftenden Calcium-, Magnesium- und Natriumionen gegen die H-Ionen der Salzsäure ausgetauscht. Damit diese Regeneration schnell abläuft, muss die Wiederbelebung mit einem gewissen Überschuss an Chemikalien erfolgen. Die Reaktion stellt sich wie folgt dar: RCa + HCl =====
Mixty Orange

Mixty Orange

Früchte Orange Artikelnummer: 475134 Druckbereich: 4 X 1,5 / 3 X 3 Gewicht: 0,029000 kg Verpackungseinheit: 10 Zolltarifnummer: 392690970000
"CAMBIO"

"CAMBIO"

Zahlteller aus PS mit Möglichkeit für Papiereinleger Artikelnummer: 975324